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Bad Salzdetfurth verbindet eine hohe Lebensqualität für die Bewohner und eine wirtschaftliche Dynamik mit vielen lokal verankerten Unternehmen. Zwischen den Höhenzügen des Hildesheimer Waldes und an der Lamme gelegen, bietet die Stadt eine idyllische Kulisse, die in der Kur- und Sportstadt Erholung und Aktivität gleichermaßen ermöglicht. Aktuell unternimmt die Stadt Bad Salzdetfurth erhebliche Anstrengungen, um das Leben und Investieren an der Lamme noch attraktiver zu machen.

Gerade erst wurden die Arbeiten an der Sporthalle Groß Düngen abgeschlossen. „Wir haben die Heizung und die Sanitäranlagen komplett erneuert“, sagt Bürgermeister Björn Gryschka“, und rund 400.000 Euro investiert. Die Sporthalle verfügt nun über Luft-Wärme-Pumpen und Solaranlagen auf dem Dach. Gleich hinter Sporthalle und Kindergarten rollen seit einigen Wochen die Bagger für eine komplett neue Grundschule. Die neue Schule ersetzt die alten Gebäude, die teilweise aus den 1960er Jahren stammen. „Die neue Schule entspricht modernsten pädagogischen Erfordernissen inklusive Differenzierungsräumen und einer Mensa für die Ganztagsbetreuung“, sagt Gryschka.

Solebad und Kurpark haben Sanierungsbedarf

Doch Bad Salzdetfurth steht vor großen Herausforderungen. Solebad, Kurpark, Therapiezentrum, Kurpark und Gradierwerke benötigen erhebliche Investitionen, um auch weiter Gäste aus nah und fern in die Kurstadt zu locken. Seit bereits zwei Jahren arbeiten Politik und Verwaltung in Kreis Hildesheim und Stadt Bad Salzdetfurth sowie Kurbetriebsgesellschaft an einem Konzept für die Zukunft der Kurstadt. Jetzt steht ein Zwölf-Millionen-Euro-Paket in den politischen Gremien zur Entscheidung an. Dabei sollen fünf Millionen Euro in das Solebad fließen, um noch mehr Gäste in das Bad zu locken. Dazu soll vor allem der Außenbereich im Sommer stärker genutzt werden. Ein großer Teil der Investitionen fließt in energetische Sanierungen wie Fenster, eine Photovoltaik-Anlage und LED-Beleuchtung. 20 Prozent der Kosten für Wärme und Strom sollen dadurch gespart werden. Das Solebad soll damit für weitere zehn bis 15 Jahre Betrieb fit gemacht werden.

Weitere 4,5 Millionen Euro will die Kurbetriebsgesellschaft in ein neues Therapiezentrum investieren, das direkt neben das Solebad gebaut werden soll. Das bisherige Kurmittelhaus steht mehr als einen Kilometer vom Solebad entfernt, wodurch Personal und Infrastruktur teilweise doppelt vorgehalten werden müssen. Durch die Nähe von Solebad und Therapiezentrum will die Kurbetriebsgesellschaft Synergien heben. Aus betriebswirtschaftlichen Gründen werden allerdings künftig keine Mooranwendungen mehr angeboten.

Nach heftigen Diskussionen: Gradierwerke werden für Zukunft fit gemacht

Für große Aufregung hatten in den vergangenen Wochen Diskussionen über einen Abriss einer der beiden Gradierwerke im  Salzdetfurther Kurpark gesorgt. Die beiden rund 300 Jahre alten Gradierwerke stehen zwar unter Denkmalschutz. Eine Sanierung beider Anlagen schlägt aber mit 2,5 Millionen Euro zu Buche. „Für Bad Salzdetfurth sind sie ein wichtiger Identifikationspunkt“, sagte Landrat Bernd Lynack bei der Vorstellung der Pläne. Die Finanzierung soll über eine Förderung des Landes für die Sanierung des Kurparks abgesichert werden. Im Umfeld der Gradierwerke wird die Luft vor allem im Sommer deutlich abgekühlt. Die Arbeiten am Solebad sollen im kommenden Frühjahr beginnen. Nach dem Neubau des Therapiezentrums soll das jetzige Kurmittelhaus für Übernachtungen vermarktet werden.

Das kulturelle Angebot in Bad Salzdetfurth ist vielfältig und reicht von historischen Sehenswürdigkeiten wie die St.-Georgs-Kirche mit ihrer bemalten Holzdecke oder das Salz- und Kali-Bergbaumuseum. Das Museum erzählt die Geschichte der Stadt, die seit Jahrhunderten eng mit dem Salzabbau verbunden ist. Regelmäßige Märkte wie der wöchentliche Markt auf dem Marktplatz und viele Veranstaltungen in der Innenstadt und im Kurpark fördern das Gemeinschaftsgefühl. Bad Salzdetfurth und seine Ortsteile liegen zum Einen ruhig, sind aber dennoch per Bahn und Straße gut an die Kreisstadt Hildesheim und Landeshauptstadt Hannover angebunden. An der Lamme kombinieren sich ländliche Idylle und die Nähe zu urbaner Kultur.

Baugebiete und Grundschulen: Investitionen in die Zukunft

Bad Salzdetfurth und seine Ortsteile sollen auch zukünftig als Wohnort attraktiv für junge Familien bleiben. Dazu zählen die Investitionen in die Grundschulen in Groß Düngen und in Bodenburg. Allein in Groß Düngen investiert die Stadt 14 Millionen Euro in die neue Grundschule. „Das ist die größte Investition in Bad Salzdetfurth in den vergangenen 50 Jahren“; sagt Bürgermeister Björn Gryschka. Die neue Schule wird komplett mit regenerativer Energie beheizt. Zwölf Schächte für die Gewinnung von Geothermie sind bereits in den Boden gerammt. In Bodenburg investiert die Stadt knapp sechs Millionen Euro in das Bestandsgebäude der Grundschule sowie einen Anbau für die Mensa.

Auch neue Baugebiete sind in der Planung. Der letzte Bauplatz im Baugebiet „Am Ortberg“ wurde 2022 verkauft, so dass jetzt wieder Bedarf für neue Baugebiete besteht. Eines davon soll in Wehrstedt entstehen, ein weitere Bauplätze sind in Heinde in der Planung, das durch seine gute Anbindung an die Bundesstraße 6 auch für Pendler gut geeignet ist. „In Wehrstedt nehmen wir wieder Fahrt auf“, sagt Bürgermeister Gryschka. Im Gebiet der Kernstadt will eine Projektgesellschaft der Sparkasse ein Baugebiet entwickeln. Bad Salzdetfurth bleibt somit ein nachgefragter Wohnort mit eigentümergeführten Geschäften in der Innenstadt. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark entfernt.

Als Unternehmen in der dritten Generation blickt Thiemt mit Respekt auf die Geschichte des Bauunternehmens zurück. Seit 1949 hat sich viel verändert, die Grundwerte wie Qualität, Handwerkstradition und Vertrauen sind geblieben. „Mit rund 80 Mitarbeitern, davon acht Auszubildende, decken wir ein großes Leistungsspektrum ab“, sagt Stefan Thiemt. „Neubauten, Anbauten, Umbauten, Sanierungen, Energieberatung, Zimmerarbeiten, zertifizierter Holzrahmenbau, Beton bohren und sägen, Tief-, Kanal- und Rohrleitungsbau sowie Schlüsselfertigbau, zählt er auf. Dazu kommen Bauwerksinstandsetzung, zertifizierte Betonsanierung sowie Reparaturarbeiten im Zimmerer- und Maurersegment.

Menschen bauen seit tausenden von Jahren Gebäude zum Wohnen und Arbeiten. Was bedeutet es für Sie, in diesem traditionsreichen Segment tätig zu sein?

Stefan Thiemt: In unserem Unternehmen arbeiten zu dürfen, bedeutet für mich nicht nur das Erbe meiner Familie zu bewahren, sondern auch Verantwortung für die Zukunft zu übernehmen. Wir kombinieren traditionelles Handwerk mit modernsten Bauverfahren, um Lösungen zu schaffen, die sowohl nachhaltig als auch zukunftsweisend sind.

Warum bieten Sie so viele verschiedene Arbeiten im Baubereich an?

Wir bieten bewusst ein breites Leistungsspektrum an, weil wir unseren Kunden ganzheitliche Lösungen aus einer Hand ermöglichen möchten. Dabei arbeiten wir hauptsächlich regional. Im Bauwesen greifen viele Gewerke ineinander. Im Neubau und der Sanierung werden häufig unterschiedlichste Anforderungen an Material und Ausführung gestellt. Indem wir viele dieser Leistungen selbst abdecken, können wir Abläufe besser koordinieren, Qualität und Zeitpläne verlässlich steuern und auf individuelle Wünsche flexibler eingehen. Außerdem schaffen wir so eine hohe Kundenzufriedenheit und bauen auf langfristige Partnerschaften. Grundlage unseres Erfolgs sind unsere Mitarbeiter mit ihrer Kompetenz, Motivation und Innovationskraft – das gilt für die auf der Baustelle als auch die im Büro.

Was sind für Sie die aktuellen Innovationen im Baubereich?

Die Bauwirtschaft hat in den letzten Jahren enorme Fortschritte gemacht, besonders im Bereich der Digitalisierung und Nachhaltigkeit. Ein wichtiger Trend sind für uns die modernen Baumaterialien wie recycelbare und nachhaltige Dämmstoffe, die die Umweltbelastung verringern und gleichzeitig die Energieeffizienz von Gebäuden erhöhen. Der Holzrahmen- und Modulbau, sowie das serielle Bauen mit Holzbaustoffen sind bei uns im Angebot. Die Kombination von Massiv- und Holzbau, also die hybride Bauweise, wird immer häufiger eingesetzt. Die Bauautomation mit smarten Technologien, die etwa den Energieverbrauch oder das Raumklima in Gebäuden steuern, ist ein Bereich, der zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Herausforderung besteht darin, traditionelle Handwerkskunst mit diesen modernen Techniken zu verbinden, um eine perfekte Balance zwischen Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit zu erreichen.

Der Wohnungsbau ist eingebrochen. Wird er sich wieder erholen?

Trotz der aktuellen Herausforderungen im Wohnungsbau, wie hohe Baukosten, Bauvorschriften, wirtschaftliche und politische Unsicherheiten, bleibt die Nachfrage nach Wohnungen bestehen. In unserer Region gibt es nach wie vor einen Bedarf an neuem, beziehungsweise verändertem Wohnraum, sei es durch individuelle Wohnformen oder den demografischen Wandel. Auch wenn der Markt momentan schwankt, ist der Grundbedarf nach Wohnraum ein konstanter Faktor. Daher bin ich überzeugt, dass sich der Markt langfristig erholen wird, auch wenn es eine gewisse Anpassungszeit braucht, um auf die aktuellen wirtschaftlichen und politischen Rahmenbedingungen zu reagieren.

In welchen Bereichen gibt es aktuell für Sie interessante Projekte?

Aktuell beschäftigen uns vor allem Projekte im Bereich der öffentlichen und sozialen Infrastruktur. So sind wir gerade mit dem Bau einer Grundschule in Sarstedt und Groß Düngen beauftragt. Wir können damit einen Beitrag zur Bildung und Entwicklung der Region leisten, arbeiten auch am Neubau von Kindertagesstätten in Dinklar und Sarstedt. Dazu kommen der Neubau von Feuerwehrhäusern und eines Krankenhauses in Salzgitter. Auch im Bereich des Mehrfamilienhausbaus sind wir aktiv. In den letzten Jahren haben wir im Hildesheimer Ostend und in der Bördestraße Bauvorhaben umgesetzt, was uns stolz macht, da wir so einen sichtbaren Beitrag zur Stadtentwicklung leisten. Diese Projekte sind nicht nur wichtig für die Kommunen, sondern auch für die langfristige Sicherung von Wohn- und Lebensqualität in unserer Region.

Welche Bedeutung hat heute ökologisches beziehungsweise klimaneutrales Bauen?

Ökologisches und klimaneutrales Bauen hat heute eine fundamentale Bedeutung, nicht nur aus ökologischen Gründen, sondern auch aus gesellschaftlicher und wirtschaftlicher Perspektive.

Der Klimawandel ist eine der größten Herausforderungen unserer Zeit und die Bauwirtschaft hat einen erheblichen Einfluss auf die CO₂-Emissionen. Daher ist es für uns als Unternehmen selbstverständlich, auf nachhaltige Bauweisen zu setzen, die die Umwelt schonen und Ressourcen effizient nutzen. Dazu gehören unter anderem die Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen wie Holz, die Integration energieeffizienter Systeme und die Minimierung des CO₂-Ausstoßes während des gesamten Bauprozesses, als auch die Wiederverwendung von Baustoffen, bzw. Nutzung von recycelten Materialien.

Gilt heute: Sanierung vor Neubau?

Wann ist es sinnvoller, neu zu bauen, anstatt zu sanieren? Die Frage, ob Sanierung vor Neubau geht, lässt sich nicht pauschal beantworten, da es immer von den individuellen Gegebenheiten, wie dem baulichen Zustand des Gebäudes und der geplanten Nutzung abhängt. Generell gilt heute jedoch der Trend, bestehende Gebäude zu sanieren, anstatt sie abzureißen und neu zu bauen. Das ist nicht nur aus ökologischen Gründen sinnvoll, sondern auch wirtschaftlich.

Wie ist Lage bei Fachkräften und Auszubildenden?

Wir bilden mit Erfolg aus und stellen jedes Jahr mehrere Auszubildende im Handwerk ein. Auch Studierende, die ihr Duales Studium absolvieren, sind bei uns gern gesehen. So geben langjährige Mitarbeiter ihr Wissen weiter und wir können so den Fachkräftemangel umgehen.